Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 474 900 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 474 900 zł na 10 lat będzie kosztował 5 295 748 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 606 466 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 21 544 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 835 654 zł
| Cena: | 3 474 900 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 598 454 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 835 654 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 295 748 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 689 281 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 606 466 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 21 544 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 19 390 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 145 820 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 127 410 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 23 699 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 067 113 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 822 390 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 25 714 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 730 312 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 474 900 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 127 410 zł | 28% | 10 lat | 4 766 173 zł | 620 353 zł | 4 145 820 zł | 19 390 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 822 390 zł | 28% | 10 lat | 5 825 322 zł | 758 209 zł | 5 067 113 zł | 23 699 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 474 900 zł | 18% | 10 lat | 5 448 643 zł | 718 331 zł | 4 730 312 zł | 25 714 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 474 900 zł w kredycie na 2 501 928 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2501928 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 501 928 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 831 256 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 333 184 zł | |
| Rata miesięczna: | 27 777zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 27 777 zł czyli o 6 232 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 831 256 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
