Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 474 900 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 474 900 zł na 10 lat będzie kosztował 5 671 037 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 910 451 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 31 622 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 835 654 zł
| Cena: | 3 474 900 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 598 454 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 835 654 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 671 037 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 760 586 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 910 451 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 31 622 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 28 459 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 419 406 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 127 410 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 34 784 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 401 496 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 822 390 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 29 884 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 854 157 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 474 900 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 127 410 zł | 4% | 10 lat | 5 103 933 zł | 684 528 zł | 4 419 406 zł | 28 459 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 822 390 zł | 4% | 10 lat | 6 238 140 zł | 836 645 zł | 5 401 496 zł | 34 784 zł |
| Większy wkład własny | 3 474 900 zł | 8% | 10 lat | 5 601 539 zł | 747 381 zł | 4 854 157 zł | 29 884 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 474 900 zł w kredycie na 3 335 904 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 335 904 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 108 341 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 444 245 zł | |
| Rata miesięczna: | 37 035zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 37 035 zł czyli o 5 414 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 108 341 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
