Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 474 983 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 474 983 zł na 10 lat będzie kosztował 5 448 774 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 730 425 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 25 715 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 835 818 zł
| Cena: | 3 474 983,14 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 598 492,24 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 835 818 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 448 774 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 718 349 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 730 425 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 25 715 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 23 143 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 257 383 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 127 485 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 28 286 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 203 468 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 822 481 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 29 885 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 854 273 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 474 983 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 21 545 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 606 577 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 474 983 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 127 485 zł | 18% | 10 lat | 4 903 896 zł | 646 514 zł | 4 257 383 zł | 23 143 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 822 481 zł | 18% | 10 lat | 5 993 651 zł | 790 183 zł | 5 203 468 zł | 28 286 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 474 983 zł | 8% | 10 lat | 5 601 673 zł | 747 399 zł | 4 854 273 zł | 29 885 zł |
| Większy wkład własny | 3 474 983 zł | 28% | 10 lat | 5 295 874 zł | 689 298 zł | 4 606 577 zł | 21 545 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 474 983 zł w kredycie na 2 849 487 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2849487.14 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 849 487 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 946 731 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 796 218 zł | |
| Rata miesięczna: | 31 635zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 31 635 zł czyli o 5 920 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 946 731 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
