Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 474 983 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 474 983 zł na 10 lat będzie kosztował 5 671 173 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 910 568 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 31 622 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 835 818 zł
| Cena: | 3 474 983,16 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 598 492,25 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 835 818 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 671 173 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 760 604 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 910 568 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 31 622 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 28 460 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 419 511 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 127 485 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 34 785 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 401 625 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 822 481 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 29 885 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 854 273 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 474 983 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 127 485 zł | 4% | 10 lat | 5 104 055 zł | 684 544 zł | 4 419 511 zł | 28 460 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 822 481 zł | 4% | 10 lat | 6 238 290 zł | 836 665 zł | 5 401 625 zł | 34 785 zł |
| Większy wkład własny | 3 474 983 zł | 8% | 10 lat | 5 601 673 zł | 747 399 zł | 4 854 273 zł | 29 885 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 474 983 zł w kredycie na 3 335 984 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 335 984 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 108 367 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 444 352 zł | |
| Rata miesięczna: | 37 036zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 37 036 zł czyli o 5 414 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 108 367 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
