Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 477 450 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 477 450 zł na 10 lat będzie kosztował 5 299 633 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 609 846 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 21 560 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 840 670 zł
| Cena: | 3 477 449,52 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 599 626,78 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 840 670 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 299 633 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 689 787 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 609 846 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 21 560 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 19 404 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 148 862 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 129 705 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 23 716 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 070 831 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 825 194 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 25 733 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 733 782 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 477 450 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 129 705 zł | 28% | 10 lat | 4 769 670 zł | 620 808 zł | 4 148 862 zł | 19 404 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 825 194 zł | 28% | 10 lat | 5 829 596 zł | 758 766 zł | 5 070 831 zł | 23 716 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 477 450 zł | 18% | 10 lat | 5 452 641 zł | 718 858 zł | 4 733 782 zł | 25 733 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 477 450 zł w kredycie na 2 503 765 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2503764.52 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 503 765 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 831 866 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 335 630 zł | |
| Rata miesięczna: | 27 797zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 27 797 zł czyli o 6 237 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 831 866 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
