Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 477 533 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 477 533 zł na 10 lat będzie kosztował 5 605 783 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 857 835 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 29 907 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 840 833 zł
| Cena: | 3 477 532,70 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 599 665,04 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 840 833 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 605 783 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 747 948 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 857 835 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 29 907 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 26 916 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 372 051 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 129 779 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 32 897 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 343 618 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 825 286 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 31 646 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 914 171 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 477 533 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 25 734 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 733 896 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 477 533 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 129 779 zł | 8% | 10 lat | 5 045 204 zł | 673 153 zł | 4 372 051 zł | 26 916 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 825 286 zł | 8% | 10 lat | 6 166 361 zł | 822 743 zł | 5 343 618 zł | 32 897 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 477 533 zł | 4% | 10 lat | 5 675 333 zł | 761 162 zł | 4 914 171 zł | 31 646 zł |
| Większy wkład własny | 3 477 533 zł | 18% | 10 lat | 5 452 771 zł | 718 876 zł | 4 733 896 zł | 25 734 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 477 533 zł w kredycie na 3 199 331 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 199 331 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 062 965 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 262 296 zł | |
| Rata miesięczna: | 35 519zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 35 519 zł czyli o 5 612 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 062 965 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
