Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 477 533 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 477 533 zł na 10 lat będzie kosztował 5 675 333 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 914 171 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 31 646 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 840 833 zł
| Cena: | 3 477 532,77 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 599 665,07 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 840 833 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 675 333 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 761 162 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 914 171 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 31 646 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 28 481 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 422 754 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 129 779 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 34 810 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 405 588 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 825 286 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 29 907 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 857 835 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 477 533 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 129 779 zł | 4% | 10 lat | 5 107 800 zł | 685 046 zł | 4 422 754 zł | 28 481 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 825 286 zł | 4% | 10 lat | 6 242 867 zł | 837 279 zł | 5 405 588 zł | 34 810 zł |
| Większy wkład własny | 3 477 533 zł | 8% | 10 lat | 5 605 783 zł | 747 948 zł | 4 857 835 zł | 29 907 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 477 533 zł w kredycie na 3 338 432 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 338 432 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 109 181 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 447 612 zł | |
| Rata miesięczna: | 37 063zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 37 063 zł czyli o 5 418 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 109 181 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
