Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 477 760 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 477 760 zł na 10 lat będzie kosztował 5 675 704 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 914 492 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 31 648 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 841 281 zł
| Cena: | 3 477 760,10 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 599 769,65 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 841 281 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 675 704 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 761 212 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 914 492 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 31 648 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 28 483 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 423 043 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 129 984 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 34 812 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 405 942 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 825 536 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 29 909 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 858 153 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 477 760 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 129 984 zł | 4% | 10 lat | 5 108 134 zł | 685 091 zł | 4 423 043 zł | 28 483 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 825 536 zł | 4% | 10 lat | 6 243 275 zł | 837 333 zł | 5 405 942 zł | 34 812 zł |
| Większy wkład własny | 3 477 760 zł | 8% | 10 lat | 5 606 149 zł | 747 997 zł | 4 858 153 zł | 29 909 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 477 760 zł w kredycie na 3 338 650 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 338 650 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 109 253 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 447 903 zł | |
| Rata miesięczna: | 37 066zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 37 066 zł czyli o 5 418 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 109 253 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
