Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 478 068 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 478 068 zł na 10 lat będzie kosztował 5 453 610 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 734 624 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 25 738 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 841 886 zł
| Cena: | 3 478 067,73 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 599 911,16 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 841 886 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 453 610 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 718 986 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 734 624 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 25 738 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 23 164 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 261 162 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 130 261 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 28 311 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 208 086 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 825 875 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 29 911 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 858 582 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 478 068 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 21 564 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 610 666 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 478 068 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 130 261 zł | 18% | 10 lat | 4 908 249 zł | 647 088 zł | 4 261 162 zł | 23 164 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 825 875 zł | 18% | 10 lat | 5 998 971 zł | 790 885 zł | 5 208 086 zł | 28 311 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 478 068 zł | 8% | 10 lat | 5 606 645 zł | 748 063 zł | 4 858 582 zł | 29 911 zł |
| Większy wkład własny | 3 478 068 zł | 28% | 10 lat | 5 300 575 zł | 689 910 zł | 4 610 666 zł | 21 564 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 478 068 zł w kredycie na 2 852 016 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2852015.73 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 852 016 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 947 571 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 799 587 zł | |
| Rata miesięczna: | 31 663zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 31 663 zł czyli o 5 926 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 947 571 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
