Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 478 702 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 478 702 zł na 10 lat będzie kosztował 5 454 604 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 735 487 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 25 742 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 843 133 zł
| Cena: | 3 478 701,60 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 600 202,74 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 843 133 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 454 604 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 719 117 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 735 487 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 25 742 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 23 168 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 261 938 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 130 831 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 28 317 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 209 036 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 826 572 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 29 917 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 859 468 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 478 702 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 21 568 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 611 506 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 478 702 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 130 831 zł | 18% | 10 lat | 4 909 144 zł | 647 205 zł | 4 261 938 zł | 23 168 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 826 572 zł | 18% | 10 lat | 6 000 065 zł | 791 029 zł | 5 209 036 zł | 28 317 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 478 702 zł | 8% | 10 lat | 5 607 667 zł | 748 199 zł | 4 859 468 zł | 29 917 zł |
| Większy wkład własny | 3 478 702 zł | 28% | 10 lat | 5 301 541 zł | 690 035 zł | 4 611 506 zł | 21 568 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 478 702 zł w kredycie na 2 852 536 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2852535.6 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 852 536 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 947 744 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 800 279 zł | |
| Rata miesięczna: | 31 669zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 31 669 zł czyli o 5 927 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 947 744 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
