Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 478 702 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 478 702 zł na 10 lat będzie kosztował 5 301 541 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 611 506 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 21 568 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 843 133 zł
| Cena: | 3 478 701,60 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 600 202,74 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 843 133 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 301 541 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 690 035 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 611 506 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 21 568 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 19 411 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 150 355 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 130 831 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 23 725 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 072 657 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 826 572 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 25 742 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 735 487 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 478 702 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 130 831 zł | 28% | 10 lat | 4 771 387 zł | 621 032 zł | 4 150 355 zł | 19 411 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 826 572 zł | 28% | 10 lat | 5 831 695 zł | 759 039 zł | 5 072 657 zł | 23 725 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 478 702 zł | 18% | 10 lat | 5 454 604 zł | 719 117 zł | 4 735 487 zł | 25 742 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 478 702 zł w kredycie na 2 504 666 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2504665.6 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 504 666 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 832 165 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 336 831 zł | |
| Rata miesięczna: | 27 807zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 27 807 zł czyli o 6 239 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 832 165 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
