Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 478 702 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 478 702 zł na 10 lat będzie kosztował 5 677 241 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 915 823 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 31 656 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 843 133 zł
| Cena: | 3 478 701,60 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 600 202,74 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 843 133 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 677 241 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 761 418 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 915 823 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 31 656 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 28 491 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 424 241 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 130 831 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 34 822 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 407 405 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 826 572 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 29 917 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 859 468 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 478 702 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 130 831 zł | 4% | 10 lat | 5 109 517 zł | 685 276 zł | 4 424 241 zł | 28 491 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 826 572 zł | 4% | 10 lat | 6 244 965 zł | 837 560 zł | 5 407 405 zł | 34 822 zł |
| Większy wkład własny | 3 478 702 zł | 8% | 10 lat | 5 607 667 zł | 748 199 zł | 4 859 468 zł | 29 917 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 478 702 zł w kredycie na 3 339 554 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 339 554 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 109 553 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 449 107 zł | |
| Rata miesięczna: | 37 076zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 37 076 zł czyli o 5 420 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 109 553 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
