Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 347 964 zł
Leasing nieruchomości o wartości 347 964 zł na 10 lat będzie kosztował 564 398 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 489 228 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 2 992 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 684 499 zł
| Cena: | 347 964,48 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 160 063,66 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 684 499 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 564 398 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 75 171 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 489 228 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 2 992 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 693 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 440 305 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 313 168 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 292 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 538 150 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 382 761 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 166 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 494 865 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 347 964 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 575 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 476 826 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 347 964 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 313 168 zł | 8% | 10 lat | 507 959 zł | 67 654 zł | 440 305 zł | 2 693 zł |
| Kwota większa o 10% | 382 761 zł | 8% | 10 lat | 620 838 zł | 82 688 zł | 538 150 zł | 3 292 zł |
| Mniejszy wkład własny | 347 964 zł | 4% | 10 lat | 571 358 zł | 76 493 zł | 494 865 zł | 3 166 zł |
| Większy wkład własny | 347 964 zł | 18% | 10 lat | 549 088 zł | 72 262 zł | 476 826 zł | 2 575 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 347 964 zł w kredycie na 320 127 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 320127.48 zł.
| Kwota kredytu: | 320 127 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 106 361 zł | |
| Całkowity koszt: | 426 489 zł | |
| Rata miesięczna: | 3 554zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 3 554 zł czyli o 562 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 106 361 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
