Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 480 490 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 480 490 zł na 10 lat będzie kosztował 5 610 550 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 861 966 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 29 932 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 846 651 zł
| Cena: | 3 480 490,29 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 601 025,53 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 846 651 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 610 550 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 748 584 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 861 966 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 29 932 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 26 939 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 375 770 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 132 441 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 32 925 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 348 163 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 828 539 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 31 672 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 918 350 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 480 490 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 25 756 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 737 922 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 480 490 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 132 441 zł | 8% | 10 lat | 5 049 495 zł | 673 725 zł | 4 375 770 zł | 26 939 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 828 539 zł | 8% | 10 lat | 6 171 605 zł | 823 442 zł | 5 348 163 zł | 32 925 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 480 490 zł | 4% | 10 lat | 5 680 160 zł | 761 810 zł | 4 918 350 zł | 31 672 zł |
| Większy wkład własny | 3 480 490 zł | 18% | 10 lat | 5 457 409 zł | 719 487 zł | 4 737 922 zł | 25 756 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 480 490 zł w kredycie na 3 202 051 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 202 051 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 063 869 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 265 920 zł | |
| Rata miesięczna: | 35 549zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 35 549 zł czyli o 5 617 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 063 869 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
