Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 480 682 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 480 682 zł na 10 lat będzie kosztował 5 610 860 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 862 235 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 29 934 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 847 029 zł
| Cena: | 3 480 682,49 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 601 113,95 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 847 029 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 610 860 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 748 625 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 862 235 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 29 934 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 26 940 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 376 011 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 132 614 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 32 927 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 348 458 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 828 751 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 31 674 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 918 622 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 480 682 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 25 757 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 738 183 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 480 682 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 132 614 zł | 8% | 10 lat | 5 049 774 zł | 673 763 zł | 4 376 011 zł | 26 940 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 828 751 zł | 8% | 10 lat | 6 171 946 zł | 823 488 zł | 5 348 458 zł | 32 927 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 480 682 zł | 4% | 10 lat | 5 680 474 zł | 761 852 zł | 4 918 622 zł | 31 674 zł |
| Większy wkład własny | 3 480 682 zł | 18% | 10 lat | 5 457 710 zł | 719 527 zł | 4 738 183 zł | 25 757 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 480 682 zł w kredycie na 3 202 228 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 202 228 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 063 928 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 266 156 zł | |
| Rata miesięczna: | 35 551zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 35 551 zł czyli o 5 617 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 063 928 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
