Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 480 861 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 480 861 zł na 10 lat będzie kosztował 5 680 766 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 918 875 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 31 676 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 847 381 zł
| Cena: | 3 480 861,28 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 601 196,19 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 847 381 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 680 766 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 761 891 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 918 875 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 31 676 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 28 508 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 426 987 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 132 775 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 34 843 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 410 762 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 828 947 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 29 935 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 862 485 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 480 861 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 132 775 zł | 4% | 10 lat | 5 112 689 zł | 685 702 zł | 4 426 987 zł | 28 508 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 828 947 zł | 4% | 10 lat | 6 248 842 zł | 838 080 zł | 5 410 762 zł | 34 843 zł |
| Większy wkład własny | 3 480 861 zł | 8% | 10 lat | 5 611 148 zł | 748 664 zł | 4 862 485 zł | 29 935 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 480 861 zł w kredycie na 3 341 627 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 341 627 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 110 242 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 451 870 zł | |
| Rata miesięczna: | 37 099zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 37 099 zł czyli o 5 423 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 110 242 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
