Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 480 861 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 480 861 zł na 10 lat będzie kosztował 5 611 148 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 862 485 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 29 935 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 847 381 zł
| Cena: | 3 480 861,31 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 601 196,20 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 847 381 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 611 148 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 748 664 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 862 485 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 29 935 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 26 942 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 376 236 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 132 775 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 32 929 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 348 733 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 828 947 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 31 676 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 918 875 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 480 861 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 25 758 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 738 427 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 480 861 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 132 775 zł | 8% | 10 lat | 5 050 034 zł | 673 797 zł | 4 376 236 zł | 26 942 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 828 947 zł | 8% | 10 lat | 6 172 263 zł | 823 530 zł | 5 348 733 zł | 32 929 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 480 861 zł | 4% | 10 lat | 5 680 766 zł | 761 891 zł | 4 918 875 zł | 31 676 zł |
| Większy wkład własny | 3 480 861 zł | 18% | 10 lat | 5 457 991 zł | 719 564 zł | 4 738 427 zł | 25 758 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 480 861 zł w kredycie na 3 202 393 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 202 393 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 063 982 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 266 376 zł | |
| Rata miesięczna: | 35 553zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 35 553 zł czyli o 5 618 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 063 982 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
