Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 348 090 zł
Leasing nieruchomości o wartości 348 090 zł na 10 lat będzie kosztował 564 601 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 489 403 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 2 994 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 684 745 zł
| Cena: | 348 089,55 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 160 121,19 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 684 745 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 564 601 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 75 198 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 489 403 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 2 994 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 694 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 440 463 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 313 281 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 293 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 538 344 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 382 899 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 168 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 495 043 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 348 090 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 576 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 476 998 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 348 090 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 313 281 zł | 8% | 10 lat | 508 141 zł | 67 678 zł | 440 463 zł | 2 694 zł |
| Kwota większa o 10% | 382 899 zł | 8% | 10 lat | 621 061 zł | 82 718 zł | 538 344 zł | 3 293 zł |
| Mniejszy wkład własny | 348 090 zł | 4% | 10 lat | 571 563 zł | 76 521 zł | 495 043 zł | 3 168 zł |
| Większy wkład własny | 348 090 zł | 18% | 10 lat | 549 285 zł | 72 288 zł | 476 998 zł | 2 576 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 348 090 zł w kredycie na 320 243 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 320242.55 zł.
| Kwota kredytu: | 320 243 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 106 399 zł | |
| Całkowity koszt: | 426 642 zł | |
| Rata miesięczna: | 3 555zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 3 555 zł czyli o 562 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 106 399 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
