Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 481 075 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 481 075 zł na 10 lat będzie kosztował 5 458 326 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 738 718 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 25 760 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 847 801 zł
| Cena: | 3 481 075,04 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 601 294,52 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 847 801 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 458 326 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 719 608 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 738 718 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 25 760 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 23 184 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 264 846 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 132 968 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 28 336 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 212 590 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 829 183 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 29 937 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 862 783 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 481 075 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 21 583 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 614 652 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 481 075 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 132 968 zł | 18% | 10 lat | 4 912 493 zł | 647 647 zł | 4 264 846 zł | 23 184 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 829 183 zł | 18% | 10 lat | 6 004 158 zł | 791 569 zł | 5 212 590 zł | 28 336 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 481 075 zł | 8% | 10 lat | 5 611 493 zł | 748 710 zł | 4 862 783 zł | 29 937 zł |
| Większy wkład własny | 3 481 075 zł | 28% | 10 lat | 5 305 158 zł | 690 506 zł | 4 614 652 zł | 21 583 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 481 075 zł w kredycie na 2 854 482 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2854482.04 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 854 482 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 948 390 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 802 872 zł | |
| Rata miesięczna: | 31 691zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 31 691 zł czyli o 5 931 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 948 390 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
