Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 481 075 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 481 075 zł na 10 lat będzie kosztował 5 611 493 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 862 783 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 29 937 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 847 801 zł
| Cena: | 3 481 075,04 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 601 294,52 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 847 801 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 611 493 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 748 710 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 862 783 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 29 937 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 26 944 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 376 505 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 132 968 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 32 931 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 349 062 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 829 183 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 31 678 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 919 177 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 481 075 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 25 760 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 738 718 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 481 075 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 132 968 zł | 8% | 10 lat | 5 050 344 zł | 673 839 zł | 4 376 505 zł | 26 944 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 829 183 zł | 8% | 10 lat | 6 172 642 zł | 823 581 zł | 5 349 062 zł | 32 931 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 481 075 zł | 4% | 10 lat | 5 681 114 zł | 761 938 zł | 4 919 177 zł | 31 678 zł |
| Większy wkład własny | 3 481 075 zł | 18% | 10 lat | 5 458 326 zł | 719 608 zł | 4 738 718 zł | 25 760 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 481 075 zł w kredycie na 3 202 589 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 202 589 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 064 047 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 266 637 zł | |
| Rata miesięczna: | 35 555zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 35 555 zł czyli o 5 618 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 064 047 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
