Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 481 254 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 481 254 zł na 10 lat będzie kosztował 5 681 406 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 919 429 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 31 679 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 848 153 zł
| Cena: | 3 481 253,80 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 601 376,75 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 848 153 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 681 406 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 761 977 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 919 429 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 31 679 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 28 511 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 427 486 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 133 128 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 34 847 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 411 372 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 829 379 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 29 939 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 863 033 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 481 254 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 133 128 zł | 4% | 10 lat | 5 113 266 zł | 685 779 zł | 4 427 486 zł | 28 511 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 829 379 zł | 4% | 10 lat | 6 249 547 zł | 838 175 zł | 5 411 372 zł | 34 847 zł |
| Większy wkład własny | 3 481 254 zł | 8% | 10 lat | 5 611 781 zł | 748 748 zł | 4 863 033 zł | 29 939 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 481 254 zł w kredycie na 3 342 004 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 342 004 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 110 367 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 452 371 zł | |
| Rata miesięczna: | 37 103zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 37 103 zł czyli o 5 424 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 110 367 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
