Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 481 254 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 481 254 zł na 10 lat będzie kosztował 5 611 781 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 863 033 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 29 939 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 848 153 zł
| Cena: | 3 481 253,84 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 601 376,77 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 848 153 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 611 781 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 748 748 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 863 033 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 29 939 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 26 945 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 376 730 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 133 128 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 32 933 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 349 336 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 829 379 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 31 679 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 919 429 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 481 254 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 25 761 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 738 961 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 481 254 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 133 128 zł | 8% | 10 lat | 5 050 603 zł | 673 873 zł | 4 376 730 zł | 26 945 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 829 379 zł | 8% | 10 lat | 6 172 959 zł | 823 623 zł | 5 349 336 zł | 32 933 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 481 254 zł | 4% | 10 lat | 5 681 406 zł | 761 977 zł | 4 919 429 zł | 31 679 zł |
| Większy wkład własny | 3 481 254 zł | 18% | 10 lat | 5 458 606 zł | 719 645 zł | 4 738 961 zł | 25 761 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 481 254 zł w kredycie na 3 202 754 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 202 754 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 064 102 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 266 856 zł | |
| Rata miesięczna: | 35 557zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 35 557 zł czyli o 5 618 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 064 102 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
