Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 481 254 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 481 254 zł na 10 lat będzie kosztował 5 305 431 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 614 889 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 21 584 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 848 153 zł
| Cena: | 3 481 253,88 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 601 376,78 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 848 153 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 305 431 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 690 542 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 614 889 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 21 584 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 19 425 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 153 400 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 133 128 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 23 742 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 076 378 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 829 379 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 25 761 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 738 961 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 481 254 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 133 128 zł | 28% | 10 lat | 4 774 888 zł | 621 487 zł | 4 153 400 zł | 19 425 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 829 379 zł | 28% | 10 lat | 5 835 974 zł | 759 596 zł | 5 076 378 zł | 23 742 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 481 254 zł | 18% | 10 lat | 5 458 606 zł | 719 645 zł | 4 738 961 zł | 25 761 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 481 254 zł w kredycie na 2 506 503 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2506502.88 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 506 503 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 832 776 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 339 278 zł | |
| Rata miesięczna: | 27 827zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 27 827 zł czyli o 6 244 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 832 776 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
