Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 481 711 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 481 711 zł na 10 lat będzie kosztował 5 459 322 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 739 583 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 25 765 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 849 052 zł
| Cena: | 3 481 710,68 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 601 586,91 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 849 052 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 459 322 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 719 739 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 739 583 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 25 765 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 23 188 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 265 625 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 133 540 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 28 341 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 213 541 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 829 882 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 29 943 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 863 671 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 481 711 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 21 587 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 615 495 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 481 711 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 133 540 zł | 18% | 10 lat | 4 913 390 zł | 647 765 zł | 4 265 625 zł | 23 188 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 829 882 zł | 18% | 10 lat | 6 005 255 zł | 791 713 zł | 5 213 541 zł | 28 341 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 481 711 zł | 8% | 10 lat | 5 612 518 zł | 748 846 zł | 4 863 671 zł | 29 943 zł |
| Większy wkład własny | 3 481 711 zł | 28% | 10 lat | 5 306 127 zł | 690 632 zł | 4 615 495 zł | 21 587 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 481 711 zł w kredycie na 2 855 004 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2855003.68 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 855 004 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 948 564 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 803 567 zł | |
| Rata miesięczna: | 31 696zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 31 696 zł czyli o 5 932 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 948 564 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
