Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 481 871 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 481 871 zł na 10 lat będzie kosztował 5 306 371 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 615 707 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 21 588 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 849 367 zł
| Cena: | 3 481 870,88 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 601 660,60 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 849 367 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 306 371 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 690 664 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 615 707 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 21 588 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 19 429 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 154 137 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 133 684 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 23 746 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 077 278 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 830 058 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 25 766 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 739 801 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 481 871 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 133 684 zł | 28% | 10 lat | 4 775 734 zł | 621 598 zł | 4 154 137 zł | 19 429 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 830 058 zł | 28% | 10 lat | 5 837 008 zł | 759 730 zł | 5 077 278 zł | 23 746 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 481 871 zł | 18% | 10 lat | 5 459 574 zł | 719 772 zł | 4 739 801 zł | 25 766 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 481 871 zł w kredycie na 2 506 948 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2506947.88 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 506 948 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 832 923 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 339 871 zł | |
| Rata miesięczna: | 27 832zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 27 832 zł czyli o 6 245 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 832 923 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
