Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 481 871 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 481 871 zł na 10 lat będzie kosztował 5 682 413 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 920 301 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 31 685 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 849 367 zł
| Cena: | 3 481 870,89 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 601 660,61 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 849 367 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 682 413 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 762 112 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 920 301 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 31 685 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 28 517 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 428 271 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 133 684 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 34 854 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 412 332 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 830 058 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 29 944 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 863 895 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 481 871 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 133 684 zł | 4% | 10 lat | 5 114 172 zł | 685 901 zł | 4 428 271 zł | 28 517 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 830 058 zł | 4% | 10 lat | 6 250 655 zł | 838 323 zł | 5 412 332 zł | 34 854 zł |
| Większy wkład własny | 3 481 871 zł | 8% | 10 lat | 5 612 776 zł | 748 881 zł | 4 863 895 zł | 29 944 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 481 871 zł w kredycie na 3 342 597 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 342 597 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 110 565 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 453 161 zł | |
| Rata miesięczna: | 37 110zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 37 110 zł czyli o 5 425 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 110 565 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
