Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 481 871 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 481 871 zł na 10 lat będzie kosztował 5 459 574 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 739 801 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 25 766 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 849 367 zł
| Cena: | 3 481 870,92 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 601 660,62 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 849 367 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 459 574 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 719 772 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 739 801 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 25 766 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 23 189 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 265 821 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 133 684 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 28 342 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 213 781 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 830 058 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 29 944 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 863 895 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 481 871 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 21 588 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 615 707 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 481 871 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 133 684 zł | 18% | 10 lat | 4 913 616 zł | 647 795 zł | 4 265 821 zł | 23 189 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 830 058 zł | 18% | 10 lat | 6 005 531 zł | 791 750 zł | 5 213 781 zł | 28 342 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 481 871 zł | 8% | 10 lat | 5 612 776 zł | 748 881 zł | 4 863 895 zł | 29 944 zł |
| Większy wkład własny | 3 481 871 zł | 28% | 10 lat | 5 306 371 zł | 690 664 zł | 4 615 707 zł | 21 588 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 481 871 zł w kredycie na 2 855 135 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2855134.92 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 855 135 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 948 607 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 803 742 zł | |
| Rata miesięczna: | 31 698zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 31 698 zł czyli o 5 932 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 948 607 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
