Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 481 984 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 481 984 zł na 10 lat będzie kosztował 5 612 958 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 864 053 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 29 945 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 849 589 zł
| Cena: | 3 481 983,97 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 601 712,63 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 849 589 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 612 958 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 748 905 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 864 053 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 29 945 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 26 951 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 377 648 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 133 786 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 32 940 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 350 458 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 830 182 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 31 686 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 920 461 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 481 984 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 25 767 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 739 955 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 481 984 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 133 786 zł | 8% | 10 lat | 5 051 662 zł | 674 015 zł | 4 377 648 zł | 26 951 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 830 182 zł | 8% | 10 lat | 6 174 254 zł | 823 796 zł | 5 350 458 zł | 32 940 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 481 984 zł | 4% | 10 lat | 5 682 598 zł | 762 137 zł | 4 920 461 zł | 31 686 zł |
| Większy wkład własny | 3 481 984 zł | 18% | 10 lat | 5 459 751 zł | 719 796 zł | 4 739 955 zł | 25 767 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 481 984 zł w kredycie na 3 203 426 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 203 426 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 064 326 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 267 752 zł | |
| Rata miesięczna: | 35 565zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 35 565 zł czyli o 5 620 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 064 326 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
