Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 481 984 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 481 984 zł na 10 lat będzie kosztował 5 459 751 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 739 955 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 25 767 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 849 590 zł
| Cena: | 3 481 983,98 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 601 712,63 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 849 590 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 459 751 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 719 796 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 739 955 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 25 767 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 23 190 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 265 960 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 133 786 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 28 343 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 213 951 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 830 182 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 29 945 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 864 053 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 481 984 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 21 588 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 615 857 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 481 984 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 133 786 zł | 18% | 10 lat | 4 913 776 zł | 647 816 zł | 4 265 960 zł | 23 190 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 830 182 zł | 18% | 10 lat | 6 005 726 zł | 791 775 zł | 5 213 951 zł | 28 343 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 481 984 zł | 8% | 10 lat | 5 612 958 zł | 748 905 zł | 4 864 053 zł | 29 945 zł |
| Większy wkład własny | 3 481 984 zł | 28% | 10 lat | 5 306 544 zł | 690 686 zł | 4 615 857 zł | 21 588 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 481 984 zł w kredycie na 2 855 227 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2855226.98 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 855 227 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 948 638 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 803 865 zł | |
| Rata miesięczna: | 31 699zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 31 699 zł czyli o 5 932 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 948 638 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
