Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 481 984 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 481 984 zł na 10 lat będzie kosztował 5 682 598 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 920 461 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 31 686 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 849 590 zł
| Cena: | 3 481 983,98 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 601 712,63 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 849 590 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 682 598 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 762 137 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 920 461 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 31 686 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 28 517 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 428 415 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 133 786 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 34 855 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 412 507 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 830 182 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 29 945 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 864 053 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 481 984 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 133 786 zł | 4% | 10 lat | 5 114 338 zł | 685 923 zł | 4 428 415 zł | 28 517 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 830 182 zł | 4% | 10 lat | 6 250 858 zł | 838 350 zł | 5 412 507 zł | 34 855 zł |
| Większy wkład własny | 3 481 984 zł | 8% | 10 lat | 5 612 958 zł | 748 905 zł | 4 864 053 zł | 29 945 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 481 984 zł w kredycie na 3 342 705 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 342 705 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 110 600 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 453 305 zł | |
| Rata miesięczna: | 37 111zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 37 111 zł czyli o 5 425 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 110 600 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
