Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 481 984 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 481 984 zł na 10 lat będzie kosztował 5 306 544 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 615 857 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 21 588 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 849 590 zł
| Cena: | 3 481 984,02 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 601 712,65 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 849 590 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 306 544 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 690 686 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 615 857 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 21 588 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 19 429 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 154 272 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 133 786 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 23 747 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 077 443 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 830 182 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 25 767 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 739 955 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 481 984 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 133 786 zł | 28% | 10 lat | 4 775 889 zł | 621 618 zł | 4 154 272 zł | 19 429 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 830 182 zł | 28% | 10 lat | 5 837 198 zł | 759 755 zł | 5 077 443 zł | 23 747 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 481 984 zł | 18% | 10 lat | 5 459 751 zł | 719 796 zł | 4 739 955 zł | 25 767 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 481 984 zł w kredycie na 2 507 029 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2507029.02 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 507 029 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 832 950 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 339 979 zł | |
| Rata miesięczna: | 27 833zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 27 833 zł czyli o 6 245 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 832 950 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
