Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 34 821 875 zł
Leasing nieruchomości o wartości 34 821 875 zł na 10 lat będzie kosztował 55 784 644 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 48 328 236 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 299 468 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 68 499 899 zł
| Cena: | 34 821 875,17 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 16 018 062,58 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 68 499 899 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 55 784 644 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 7 456 408 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 48 328 236 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 299 468 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 269 521 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 43 495 412 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 31 339 688 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 329 415 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 53 161 059 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 38 304 063 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 316 879 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 48 892 350 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 34 821 875 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 257 682 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 47 087 184 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 34 821 875 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 31 339 688 zł | 8% | 10 lat | 50 206 180 zł | 6 710 767 zł | 43 495 412 zł | 269 521 zł |
| Kwota większa o 10% | 38 304 063 zł | 8% | 10 lat | 61 363 108 zł | 8 202 049 zł | 53 161 059 zł | 329 415 zł |
| Mniejszy wkład własny | 34 821 875 zł | 4% | 10 lat | 56 481 082 zł | 7 588 731 zł | 48 892 350 zł | 316 879 zł |
| Większy wkład własny | 34 821 875 zł | 18% | 10 lat | 54 252 482 zł | 7 165 297 zł | 47 087 184 zł | 257 682 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 34 821 875 zł w kredycie na 32 036 125 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 32 036 125 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 10 643 875 zł | |
| Całkowity koszt: | 42 680 000 zł | |
| Rata miesięczna: | 355 667zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 355 667 zł czyli o 56 199 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 10 643 875 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
