Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 482 377 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 482 377 zł na 10 lat będzie kosztował 5 307 143 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 616 378 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 21 591 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 850 363 zł
| Cena: | 3 482 377,04 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 601 893,44 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 850 363 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 307 143 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 690 764 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 616 378 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 21 591 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 19 432 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 154 740 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 134 139 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 23 750 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 078 016 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 830 615 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 25 770 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 740 490 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 482 377 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 134 139 zł | 28% | 10 lat | 4 776 428 zł | 621 688 zł | 4 154 740 zł | 19 432 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 830 615 zł | 28% | 10 lat | 5 837 857 zł | 759 841 zł | 5 078 016 zł | 23 750 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 482 377 zł | 18% | 10 lat | 5 460 367 zł | 719 877 zł | 4 740 490 zł | 25 770 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 482 377 zł w kredycie na 2 507 312 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2507312.04 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 507 312 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 833 044 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 340 356 zł | |
| Rata miesięczna: | 27 836zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 27 836 zł czyli o 6 246 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 833 044 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
