Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 482 377 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 482 377 zł na 10 lat będzie kosztował 5 683 239 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 921 017 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 31 690 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 850 363 zł
| Cena: | 3 482 377,04 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 601 893,44 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 850 363 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 683 239 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 762 223 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 921 017 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 31 690 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 28 521 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 428 915 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 134 139 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 34 859 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 413 118 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 830 615 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 29 948 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 864 602 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 482 377 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 134 139 zł | 4% | 10 lat | 5 114 915 zł | 686 000 zł | 4 428 915 zł | 28 521 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 830 615 zł | 4% | 10 lat | 6 251 563 zł | 838 445 zł | 5 413 118 zł | 34 859 zł |
| Większy wkład własny | 3 482 377 zł | 8% | 10 lat | 5 613 592 zł | 748 990 zł | 4 864 602 zł | 29 948 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 482 377 zł w kredycie na 3 343 082 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 343 082 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 110 726 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 453 808 zł | |
| Rata miesięczna: | 37 115zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 37 115 zł czyli o 5 425 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 110 726 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
