Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 482 881 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 482 881 zł na 10 lat będzie kosztował 5 461 157 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 741 176 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 25 773 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 851 354 zł
| Cena: | 3 482 880,72 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 602 125,13 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 851 354 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 461 157 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 719 981 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 741 176 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 25 773 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 23 196 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 267 058 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 134 593 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 28 351 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 215 293 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 831 169 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 29 953 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 865 306 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 482 881 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 21 594 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 617 046 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 482 881 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 134 593 zł | 18% | 10 lat | 4 915 041 zł | 647 983 zł | 4 267 058 zł | 23 196 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 831 169 zł | 18% | 10 lat | 6 007 273 zł | 791 979 zł | 5 215 293 zł | 28 351 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 482 881 zł | 8% | 10 lat | 5 614 404 zł | 749 098 zł | 4 865 306 zł | 29 953 zł |
| Większy wkład własny | 3 482 881 zł | 28% | 10 lat | 5 307 910 zł | 690 864 zł | 4 617 046 zł | 21 594 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 482 881 zł w kredycie na 2 855 963 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2855962.72 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 855 963 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 948 882 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 804 845 zł | |
| Rata miesięczna: | 31 707zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 31 707 zł czyli o 5 934 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 948 882 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
