Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 482 881 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 482 881 zł na 10 lat będzie kosztował 5 614 404 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 865 306 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 29 953 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 851 354 zł
| Cena: | 3 482 880,72 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 602 125,13 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 851 354 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 614 404 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 749 098 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 865 306 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 29 953 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 26 957 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 378 775 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 134 593 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 32 948 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 351 836 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 831 169 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 31 694 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 921 728 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 482 881 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 25 773 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 741 176 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 482 881 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 134 593 zł | 8% | 10 lat | 5 052 963 zł | 674 188 zł | 4 378 775 zł | 26 957 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 831 169 zł | 8% | 10 lat | 6 175 844 zł | 824 008 zł | 5 351 836 zł | 32 948 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 482 881 zł | 4% | 10 lat | 5 684 061 zł | 762 333 zł | 4 921 728 zł | 31 694 zł |
| Większy wkład własny | 3 482 881 zł | 18% | 10 lat | 5 461 157 zł | 719 981 zł | 4 741 176 zł | 25 773 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 482 881 zł w kredycie na 3 204 251 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 204 251 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 064 600 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 268 850 zł | |
| Rata miesięczna: | 35 574zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 35 574 zł czyli o 5 621 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 064 600 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
