Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 482 881 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 482 881 zł na 10 lat będzie kosztował 5 307 910 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 617 046 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 21 594 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 851 354 zł
| Cena: | 3 482 880,77 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 602 125,15 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 851 354 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 307 910 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 690 864 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 617 046 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 21 594 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 19 434 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 155 341 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 134 593 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 23 753 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 078 751 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 831 169 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 25 773 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 741 176 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 482 881 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 134 593 zł | 28% | 10 lat | 4 777 119 zł | 621 778 zł | 4 155 341 zł | 19 434 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 831 169 zł | 28% | 10 lat | 5 838 701 zł | 759 951 zł | 5 078 751 zł | 23 753 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 482 881 zł | 18% | 10 lat | 5 461 157 zł | 719 981 zł | 4 741 176 zł | 25 773 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 482 881 zł w kredycie na 2 507 675 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2507674.77 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 507 675 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 833 165 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 340 840 zł | |
| Rata miesięczna: | 27 840zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 27 840 zł czyli o 6 246 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 833 165 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
