Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 483 000 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 483 000 zł na 10 lat będzie kosztował 5 684 256 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 921 897 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 31 695 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 851 588 zł
| Cena: | 3 483 000 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 602 180 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 851 588 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 684 256 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 762 359 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 921 897 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 31 695 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 28 526 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 429 707 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 134 700 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 34 865 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 414 087 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 831 300 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 29 954 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 865 472 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 483 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 134 700 zł | 4% | 10 lat | 5 115 830 zł | 686 123 zł | 4 429 707 zł | 28 526 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 831 300 zł | 4% | 10 lat | 6 252 682 zł | 838 595 zł | 5 414 087 zł | 34 865 zł |
| Większy wkład własny | 3 483 000 zł | 8% | 10 lat | 5 614 596 zł | 749 124 zł | 4 865 472 zł | 29 954 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 483 000 zł w kredycie na 3 343 680 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 343 680 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 110 924 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 454 604 zł | |
| Rata miesięczna: | 37 122zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 37 122 zł czyli o 5 426 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 110 924 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
