Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 483 000 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 483 000 zł na 10 lat będzie kosztował 5 614 596 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 865 472 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 29 954 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 851 588 zł
| Cena: | 3 483 000 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 602 180 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 851 588 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 614 596 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 749 124 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 865 472 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 29 954 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 26 958 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 378 925 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 134 700 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 32 949 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 352 020 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 831 300 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 31 695 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 921 897 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 483 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 25 774 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 741 338 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 483 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 134 700 zł | 8% | 10 lat | 5 053 136 zł | 674 211 zł | 4 378 925 zł | 26 958 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 831 300 zł | 8% | 10 lat | 6 176 056 zł | 824 036 zł | 5 352 020 zł | 32 949 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 483 000 zł | 4% | 10 lat | 5 684 256 zł | 762 359 zł | 4 921 897 zł | 31 695 zł |
| Większy wkład własny | 3 483 000 zł | 18% | 10 lat | 5 461 344 zł | 720 006 zł | 4 741 338 zł | 25 774 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 483 000 zł w kredycie na 3 204 360 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 204 360 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 064 636 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 268 996 zł | |
| Rata miesięczna: | 35 575zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 35 575 zł czyli o 5 621 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 064 636 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
