Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 483 236 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 483 236 zł na 10 lat będzie kosztował 5 308 452 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 617 517 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 21 596 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 852 053 zł
| Cena: | 3 483 236,16 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 602 288,63 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 852 053 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 308 452 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 690 935 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 617 517 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 21 596 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 19 436 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 155 765 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 134 913 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 23 756 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 079 269 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 831 560 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 25 776 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 741 660 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 483 236 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 134 913 zł | 28% | 10 lat | 4 777 607 zł | 621 841 zł | 4 155 765 zł | 19 436 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 831 560 zł | 28% | 10 lat | 5 839 297 zł | 760 028 zł | 5 079 269 zł | 23 756 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 483 236 zł | 18% | 10 lat | 5 461 714 zł | 720 055 zł | 4 741 660 zł | 25 776 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 483 236 zł w kredycie na 2 507 930 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2507930.16 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 507 930 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 833 250 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 341 180 zł | |
| Rata miesięczna: | 27 843zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 27 843 zł czyli o 6 247 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 833 250 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
