Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 483 236 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 483 236 zł na 10 lat będzie kosztował 5 684 642 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 922 231 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 31 697 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 852 053 zł
| Cena: | 3 483 236,28 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 602 288,69 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 852 053 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 684 642 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 762 411 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 922 231 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 31 697 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 28 528 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 430 008 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 134 913 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 34 867 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 414 454 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 831 560 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 29 956 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 865 802 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 483 236 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 134 913 zł | 4% | 10 lat | 5 116 177 zł | 686 170 zł | 4 430 008 zł | 28 528 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 831 560 zł | 4% | 10 lat | 6 253 106 zł | 838 652 zł | 5 414 454 zł | 34 867 zł |
| Większy wkład własny | 3 483 236 zł | 8% | 10 lat | 5 614 977 zł | 749 174 zł | 4 865 802 zł | 29 956 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 483 236 zł w kredycie na 3 343 907 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 343 907 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 111 000 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 454 907 zł | |
| Rata miesięczna: | 37 124zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 37 124 zł czyli o 5 427 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 111 000 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
