Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 483 415 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 483 415 zł na 10 lat będzie kosztował 5 684 933 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 922 483 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 31 699 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 852 405 zł
| Cena: | 3 483 415 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 602 370,90 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 852 405 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 684 933 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 762 450 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 922 483 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 31 699 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 28 529 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 430 235 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 135 074 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 34 869 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 414 732 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 831 757 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 29 957 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 866 052 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 483 415 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 135 074 zł | 4% | 10 lat | 5 116 440 zł | 686 205 zł | 4 430 235 zł | 28 529 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 831 757 zł | 4% | 10 lat | 6 253 427 zł | 838 695 zł | 5 414 732 zł | 34 869 zł |
| Większy wkład własny | 3 483 415 zł | 8% | 10 lat | 5 615 265 zł | 749 213 zł | 4 866 052 zł | 29 957 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 483 415 zł w kredycie na 3 344 079 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 344 079 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 111 057 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 455 136 zł | |
| Rata miesięczna: | 37 126zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 37 126 zł czyli o 5 427 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 111 057 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
