Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 483 477 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 483 477 zł na 10 lat będzie kosztował 5 462 091 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 741 987 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 25 778 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 852 526 zł
| Cena: | 3 483 476,50 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 602 399,19 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 852 526 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 462 091 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 720 104 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 741 987 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 25 778 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 23 200 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 267 788 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 135 129 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 28 355 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 216 186 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 831 824 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 29 958 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 866 138 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 483 477 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 21 598 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 617 836 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 483 477 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 135 129 zł | 18% | 10 lat | 4 915 882 zł | 648 094 zł | 4 267 788 zł | 23 200 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 831 824 zł | 18% | 10 lat | 6 008 300 zł | 792 115 zł | 5 216 186 zł | 28 355 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 483 477 zł | 8% | 10 lat | 5 615 364 zł | 749 226 zł | 4 866 138 zł | 29 958 zł |
| Większy wkład własny | 3 483 477 zł | 28% | 10 lat | 5 308 818 zł | 690 982 zł | 4 617 836 zł | 21 598 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 483 477 zł w kredycie na 2 856 452 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2856451.5 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 856 452 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 949 045 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 805 496 zł | |
| Rata miesięczna: | 31 712zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 31 712 zł czyli o 5 935 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 949 045 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
