Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 483 477 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 483 477 zł na 10 lat będzie kosztował 5 615 364 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 866 138 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 29 958 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 852 526 zł
| Cena: | 3 483 476,53 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 602 399,20 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 852 526 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 615 364 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 749 226 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 866 138 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 29 958 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 26 962 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 379 524 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 135 129 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 32 954 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 352 752 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 831 824 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 31 700 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 922 570 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 483 477 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 25 778 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 741 987 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 483 477 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 135 129 zł | 8% | 10 lat | 5 053 828 zł | 674 304 zł | 4 379 524 zł | 26 962 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 831 824 zł | 8% | 10 lat | 6 176 901 zł | 824 149 zł | 5 352 752 zł | 32 954 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 483 477 zł | 4% | 10 lat | 5 685 034 zł | 762 463 zł | 4 922 570 zł | 31 700 zł |
| Większy wkład własny | 3 483 477 zł | 18% | 10 lat | 5 462 091 zł | 720 104 zł | 4 741 987 zł | 25 778 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 483 477 zł w kredycie na 3 204 799 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 204 799 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 064 782 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 269 580 zł | |
| Rata miesięczna: | 35 580zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 35 580 zł czyli o 5 622 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 064 782 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
