Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 34 835 942 zł
Leasing nieruchomości o wartości 34 835 942 zł na 10 lat będzie kosztował 56 503 898 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 48 912 101 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 317 007 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 68 527 570 zł
| Cena: | 34 835 941,82 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 16 024 533,24 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 68 527 570 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 56 503 898 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 7 591 797 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 48 912 101 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 317 007 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 285 306 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 44 020 891 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 31 352 348 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 348 708 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 53 803 311 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 38 319 536 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 299 589 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 48 347 759 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 34 835 942 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 31 352 348 zł | 4% | 10 lat | 50 853 508 zł | 6 832 617 zł | 44 020 891 zł | 285 306 zł |
| Kwota większa o 10% | 38 319 536 zł | 4% | 10 lat | 62 154 287 zł | 8 350 976 zł | 53 803 311 zł | 348 708 zł |
| Większy wkład własny | 34 835 942 zł | 8% | 10 lat | 55 807 179 zł | 7 459 420 zł | 48 347 759 zł | 299 589 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 34 835 942 zł w kredycie na 33 442 505 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 33 442 505 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 11 111 139 zł | |
| Całkowity koszt: | 44 553 644 zł | |
| Rata miesięczna: | 371 280zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 371 280 zł czyli o 54 273 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 11 111 139 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
