Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 348 407 zł
Leasing nieruchomości o wartości 348 407 zł na 10 lat będzie kosztował 565 116 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 489 849 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 2 996 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 685 369 zł
| Cena: | 348 406,71 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 160 267,09 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 685 369 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 565 116 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 75 266 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 489 849 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 2 996 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 697 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 440 864 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 313 566 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 296 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 538 834 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 383 247 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 171 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 495 494 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 348 407 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 578 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 477 432 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 348 407 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 313 566 zł | 8% | 10 lat | 508 604 zł | 67 740 zł | 440 864 zł | 2 697 zł |
| Kwota większa o 10% | 383 247 zł | 8% | 10 lat | 621 627 zł | 82 793 zł | 538 834 zł | 3 296 zł |
| Mniejszy wkład własny | 348 407 zł | 4% | 10 lat | 572 084 zł | 76 590 zł | 495 494 zł | 3 171 zł |
| Większy wkład własny | 348 407 zł | 18% | 10 lat | 549 786 zł | 72 354 zł | 477 432 zł | 2 578 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 348 407 zł w kredycie na 320 535 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 320534.71 zł.
| Kwota kredytu: | 320 535 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 106 496 zł | |
| Całkowity koszt: | 427 031 zł | |
| Rata miesięczna: | 3 559zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 3 559 zł czyli o 562 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 106 496 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
