Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 348 425 zł
Leasing nieruchomości o wartości 348 425 zł na 10 lat będzie kosztował 565 145 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 489 874 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 2 996 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 685 404 zł
| Cena: | 348 424,57 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 160 275,30 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 685 404 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 565 145 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 75 270 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 489 874 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 2 996 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 697 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 440 887 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 313 582 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 296 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 538 862 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 383 267 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 171 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 495 519 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 348 425 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 578 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 477 457 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 348 425 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 313 582 zł | 8% | 10 lat | 508 630 zł | 67 743 zł | 440 887 zł | 2 697 zł |
| Kwota większa o 10% | 383 267 zł | 8% | 10 lat | 621 659 zł | 82 797 zł | 538 862 zł | 3 296 zł |
| Mniejszy wkład własny | 348 425 zł | 4% | 10 lat | 572 113 zł | 76 594 zł | 495 519 zł | 3 171 zł |
| Większy wkład własny | 348 425 zł | 18% | 10 lat | 549 814 zł | 72 357 zł | 477 457 zł | 2 578 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 348 425 zł w kredycie na 320 552 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 320551.57 zł.
| Kwota kredytu: | 320 552 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 106 502 zł | |
| Całkowity koszt: | 427 054 zł | |
| Rata miesięczna: | 3 559zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 3 559 zł czyli o 562 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 106 502 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
