Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 484 425 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 484 425 zł na 10 lat będzie kosztował 5 616 894 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 867 463 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 29 966 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 854 392 zł
| Cena: | 3 484 425,26 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 602 835,62 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 854 392 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 616 894 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 749 430 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 867 463 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 29 966 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 26 969 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 380 717 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 135 983 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 32 963 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 354 210 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 832 868 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 31 708 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 923 911 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 484 425 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 25 785 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 743 278 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 484 425 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 135 983 zł | 8% | 10 lat | 5 055 204 zł | 674 487 zł | 4 380 717 zł | 26 969 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 832 868 zł | 8% | 10 lat | 6 178 583 zł | 824 373 zł | 5 354 210 zł | 32 963 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 484 425 zł | 4% | 10 lat | 5 686 582 zł | 762 671 zł | 4 923 911 zł | 31 708 zł |
| Większy wkład własny | 3 484 425 zł | 18% | 10 lat | 5 463 579 zł | 720 300 zł | 4 743 278 zł | 25 785 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 484 425 zł w kredycie na 3 205 671 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 205 671 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 065 072 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 270 743 zł | |
| Rata miesięczna: | 35 590zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 35 590 zł czyli o 5 623 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 065 072 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
