Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 484 426 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 484 426 zł na 10 lat będzie kosztował 5 463 579 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 743 279 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 25 785 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 854 392 zł
| Cena: | 3 484 425,53 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 602 835,74 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 854 392 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 463 579 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 720 300 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 743 279 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 25 785 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 23 206 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 268 951 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 135 983 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 28 363 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 217 607 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 832 868 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 29 966 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 867 464 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 484 426 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 21 603 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 619 094 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 484 426 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 135 983 zł | 18% | 10 lat | 4 917 221 zł | 648 270 zł | 4 268 951 zł | 23 206 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 832 868 zł | 18% | 10 lat | 6 009 937 zł | 792 330 zł | 5 217 607 zł | 28 363 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 484 426 zł | 8% | 10 lat | 5 616 894 zł | 749 430 zł | 4 867 464 zł | 29 966 zł |
| Większy wkład własny | 3 484 426 zł | 28% | 10 lat | 5 310 265 zł | 691 171 zł | 4 619 094 zł | 21 603 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 484 426 zł w kredycie na 2 857 230 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2857229.53 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 857 230 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 949 303 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 806 533 zł | |
| Rata miesięczna: | 31 721zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 31 721 zł czyli o 5 936 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 949 303 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
