Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 484 426 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 484 426 zł na 10 lat będzie kosztował 5 310 265 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 619 094 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 21 603 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 854 392 zł
| Cena: | 3 484 425,54 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 602 835,75 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 854 392 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 310 265 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 691 171 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 619 094 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 21 603 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 19 443 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 157 184 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 135 983 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 23 764 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 081 003 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 832 868 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 25 785 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 743 279 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 484 426 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 135 983 zł | 28% | 10 lat | 4 779 238 zł | 622 054 zł | 4 157 184 zł | 19 443 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 832 868 zł | 28% | 10 lat | 5 841 291 zł | 760 288 zł | 5 081 003 zł | 23 764 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 484 426 zł | 18% | 10 lat | 5 463 579 zł | 720 300 zł | 4 743 279 zł | 25 785 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 484 426 zł w kredycie na 2 508 787 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2508786.54 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 508 787 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 833 534 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 342 321 zł | |
| Rata miesięczna: | 27 853zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 27 853 zł czyli o 6 249 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 833 534 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
